桃竹苗未上市股票專業服務03-5825788: 台北金融大樓台北101地價連九年稱霸

今年房市呈量增價溫，16日最新出爐的台北市明年度公告土地現值調漲3.41％，連四漲；公告地價調幅2.63％，連二漲。其中「宏盛帝寶」第11度蟬聯「住宅區地王」寶座，每坪公告現值456萬元，「商業區地王」則由「台北 101」大樓連續9年稱霸「地王」，每坪630萬元。
　　昨天台北市政府地政局宣布，台北市111年公告土地現值及公告地價業經地價評議委員會，評定完成，公告土地現值，較今年上漲3.4 1％，公告地價上漲2.63％。

　　地政局統計，在經濟景氣穩定成長，各國仍維持貨幣寬鬆政策，在資金充沛及長期低利率環境下，不動產交易量能增溫，台北市不動產買賣登記案量達3萬0,779件，年增幅12.36％，連續4年正成長。在不動產交易價格方面，今年8月台北市住宅價格指數年漲幅2.92％，依據實價登錄資料調查結果，連續4年呈現上漲。整體而言，不動產市場呈現「量增價溫」格局。

　　地政局表示，明年公告土地現值調幅全市平均為3.41％，12行政區全部上漲。其中以南港漲幅最大，在東區門戶計畫帶動下，平均調幅 4.22％，排名第一位；內湖以4.1％排名調幅第二高；松山4％排名第三高。

　　至於公告地價，台北市平均調幅為2.63％。其中南港還是調幅榜首，達4.68％，中山區以3.52％排名第二高；另外，部分觀光商業活動受疫情影響的地區，地價下跌較為明顯。